‘鸭脖娱乐手机版’3月北京成交2套亿元别墅 高端市场强势逆袭

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本文摘要:不受政策预期的影响和市场需求的下降,北京别墅市场经历年初2个月的上涨行情后,3月顺利反击,成交量远远超过前2个月,与去年年末市场热时期的成交价格水平相似,同时成交价格也恢复到年初的高位,从去年1月以来单月成交价格的平均价格●供应量缓慢下降,但仍处于低位●国家五条转变预期,别墅成交量价格上涨●低总价经济型别墅为市场成交价格的主力●高端成交价格创下5个月的新记录,龙湖颐和原着成交价格约为亿别墅【房地产中国网别墅报告】与3月北京房地产市场整体行情完全一致,受国家五条给予的市场预期影响,本月北京别墅市场也从年初2个月的成交价格下降行情顺利反击,出现成交价格上涨的局面,不仅成交量翻了一番房地产中国网领导中国房地产信息集团(全称CRIC)统计资料公布的《2013年3月北京别墅市场报告》显示,3月北京别墅市场共有54个项目有成交价格记录,成交量为281套,成交价格面积为99718平方米,成交价格超过27.43亿元。

不受政策预期的影响和市场需求的下降,北京别墅市场经历年初2个月的上涨行情后,3月顺利反击,成交量远远超过前2个月,与去年年末市场热时期的成交价格水平相似,同时成交价格也恢复到年初的高位,从去年1月以来单月成交价格的平均价格●供应量缓慢下降,但仍处于低位●国家五条转变预期,别墅成交量价格上涨●低总价经济型别墅为市场成交价格的主力●高端成交价格创下5个月的新记录,龙湖颐和原着成交价格约为亿别墅【房地产中国网别墅报告】与3月北京房地产市场整体行情完全一致,受国家五条给予的市场预期影响,本月北京别墅市场也从年初2个月的成交价格下降行情顺利反击,出现成交价格上涨的局面,不仅成交量翻了一番房地产中国网领导中国房地产信息集团(全称CRIC)统计资料公布的《2013年3月北京别墅市场报告》显示,3月北京别墅市场共有54个项目有成交价格记录,成交量为281套,成交价格面积为99718平方米,成交价格超过27.43亿元。比去年1月和2月的交易量翻了一番,比去年3月分别构筑了23%、28%、51%的急速增长。供应量小幅下降,从供应量来看,由于别墅禁令的影响,市场追加别墅的供应越来越多,不受国家依法控制房价的政策影响,很多项目的预售证在审查过程中受到阻碍,今年以来别墅市场的追加供应仍处于不足的状态。

北京市房地产交易管理网预售信息显示,3月份,北京新增别墅供应123套,供应面积36363平方米,环比前两个月分别下跌18%和36%,本月新增别墅的平均面积似乎相对较小。这些供应主要集中在龙湖好望山和北京华贸城两个项目,共获得市场联排别墅121套,双层别墅2套。

今后3个月,随着传统市场推进高峰的到来和国家5条细则给新房带来的市场期待,别墅的追加供应量逐渐下降。据房地产中国网报道,目前数鸿坤房地产的另一个高级别墅项目鸿坤林语别墅预计6月上市,奥北别墅区御汤山、怀密别墅区首个澜线山、半山别墅、中央别墅区鲁能格拉斯城镇等项目最近发售新产品。


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